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KTV选址必看
 
发布时间:2023/3/1 11:30:00  来源:  阅读次数:
 

KTV选址必看

 

 一、城市常住人口需达到40万以上,地理位置最好在中央商务区、行政区、大型住宅区等,并直接临靠主要交通干道,自然车(人)流量大、热闹繁华、出入方便的地方。

 

        二、正面开阔,遮挡较少,有较大、醒目的广告牌位,过往车(人)能直接、清晰的看到招牌。

 

        三、入口清晰,具备独立专用、可装饰改造的出入通道;正门从主道上(正面)能直接看到

 

        四、楼层在四层(含)以下一层以上,以二、三楼为佳(单层为优),三楼(含)以上独立楼层须具备专用升降电梯。

 

        五、建筑结构要求为全框架结构,便于空间设计;结构方正合理,形状正方或长方为宜避免过于异形结构和过多柱头;内部高度3.6米以上,可用面积不低于3500平方米,停车位不低于40个。

 

        六、应能提供中央空调主机和水塔的位置,建筑消防验收、房产手续(以能提供办理环保,消防,文化,工商的手续为准)完整。

 

        七、拥有足够(可增容)的水、电供应量,能满足排污需要;建筑必须符合消防基本要求,具备三个以上消防通道。

 

        八、能提供正立面及侧面的广告位。外墙允许开排烟,排气口。应能提供4个600×1000的消防外墙口,8个400×1000的新风外墙口,8个400×1000的排气外墙口。

 

        九、大楼建筑形象以较好、较新为佳,周边环境不可太旧、太差。租期年限十年为宜,装修免租期半年以上为宜,以消防装修设计审核合格意见书批下之日起算。

 

        十、投资方熟悉所在地各种情况,和主管部门关系良好。

 

        上面的这些选址注意事项,并不是一定要面面俱到,而且也很难能做到面面俱到的,所以只能说大家在选店时,应该尽可能考虑这些因素,即使有一两点没符合,也是没关系的,店铺生意最主要还是要看自己今后经营手段如何,从而真正决定了你的店是否能越来越红火。